Pinnasetööd

Pinnasetööd: krundi ettevalmistus vundamendi jaoks

Kaevetööd, tihendamine, killustikalus ja pinnaseuuring õiges järjekorras — ükshaaval tellitud või osana suuremast ehitusest.

Küsi pakkumist Vaata vundamendi ehitust

Kindelalus ise pinnasetöid ei tee: töö teeb partner. Nimekirjas on 14 partnerit, kes kaevetöid oma teenuseks nimetavad.

Töömees tagantvaates tihendab vibroplaadiga killustikkihti maja vundamendikaevise juures

Kui sügavale pinnas külmub?1–1,5 mKaevesügavus ja killustikaluse paksus arvestavad selle piiriga.

Mis kuulub pinnasetööde alla?5 tööliikiKaevetööd, drenaaž, planeerimine, trassikaevetööd ja aluse rajamine.

Kas saab tellida eraldi?JahNii omaette väikese tööna kui osana suuremast ehitusprojektist.

Kas talvel saab pinnasetöid teha?OsaliseltKülmunud või lumise pinnasega on kaevamine aeglasem ja kallim.

Enne kui edasi loed

Mis siin lehel on

Pinnasetööde järjekord, tihendamine ja killustikalus, pinnaseuuring ehk ehitusgeoloogia, ja millal tasub tellida pinnasetöö eraldi.

Mida siit ei leia

Kaevetööde ja drenaaži täpseid hindu ja tehnikaid — need on lahti kirjutatud eraldi lehtedel, siin on lühikokkuvõte ja link.

Kust numbrid tulevad

Külmumissügavus on Eesti ehituspraktikas üldlevinud vahemik. Drenaaži hinnavahemiku allikas on lahti kirjutatud drenaaži lehel.

Mis kõik pinnasetööde alla käib

Viis tööliiki, mis enamasti käivad koos, aga mida saab tellida ka eraldi.

KaevetöödVundamendi jaoks kaevatud auk või kaevik, koos pinnase väljaveo ja ligipääsuga krundile.DrenaažRõngasdrenaaž vundamendi ümber, mis juhib liigse vee majast eemale.Krundi planeeriminePinnase tasandamine nii, et vesi voolaks majast eemale, mitte selle poole.TrassikaevetöödKaevikud vee-, kanalisatsiooni-, elektri- ja sideliinide jaoks.Sissesõidutee alusKihiline killustikalus, mis kannab autot ka pärast sula ja vihma.

Pinnasetööde järjekord

Sama järjekord, olenemata sellest, kas tellid kogu paketi või ainult ühe sammu.

Samm 1

Krundi ülevaatus

Mõõdistatakse krunt, märgitakse tulevase hoone piirjooned ja masina ligipääsutee.

Samm 2

Kasvupinnase eemaldamine

Huumusekiht kooritakse ehitusalalt ära, sest see koormust ei kanna.

Samm 3

Kaevetööd

Vundamendi jaoks kaevatakse auk või kaevik soovitud sügavuseni.

Samm 4

Pinnase tihendamine

Aluspind tihendatakse vibroplaadiga, enne kui midagi peale ehitatakse.

Samm 5

Killustikalus

Kihiline killustikalus rajatakse ja tihendatakse kihikaupa.

Samm 6

Tasandamine

Krunt tasandatakse, vesi juhitakse majast eemale ja pind on valmis vundamendiks.

Kaevetööde kohta pikemalt: kaevetööd. Trassikaevetööd vee-, kanalisatsiooni-, elektri- ja sideliinide jaoks käivad tavaliselt sama masinaga samal käigul.

Tihendamine ja killustikalus

Enne kui midagi peale ehitatakse, peab aluspind kandma. Selle teevad tihendamine ja kihiline killustikalus.

Pinnasekihid maja all: looduslik pinnas, vajadusel geotekstiil, tihendatud killustikalus ja valmis pind, mille peale tuleb vundament.

Sama killustikalus kannab ka sissesõiduteed, kui see rajatakse tihedamalt ja paksema kihina kui hoone all.

Pinnaseuuring ja ehitusgeoloogia

Pinnaseuuring, ka ehitusgeoloogia või geoloogiline uuring, näitab projekteerijale, mis krundi all tegelikult on.

Pinnaseuuringu ehk ehitusgeoloogia aruanne annab projekteerijale neli asja, mille pealt vundamenditüüp ja süvis valitakse.

Naaberkrundi andmed ei kõlba, sest pinnasekihid võivad muutuda paarikümne meetri jooksul. Täpsemalt vundamenditüübi valikust: vundamendi ehitus. Nõrgal või niiskel pinnasel valitakse sageli plaatvundament, mille valikul on uuringu tulemus otsustav.

Pinnasetüübid, mis krundil tulla võivad

Tüüp otsustab, kui sügavale kaevata, kui palju tihendada ja kas killustikalust on vaja paksemalt.

Liiv, kruus

Vesi imbub kiiresti läbi, kandevõime on üldiselt hea. Tavaline pinnas Lääne- ja Kesk-Eestis.

Savi

Peab vett kinni ning paisub ja kahaneb niiskuse muutudes. Vajab sageli sügavamat kaevist ja paksemat killustikalust.

Turvas

Pehme ja kokkusurutav, ei kanna koormust omal jõul. Sageli tuleb see kiht täielikult välja vahetada.

Paepealne

Õhuke pinnasekiht paekivi peal, levinud Põhja-Eestis. Kaevamine on aeglasem ja vajab sageli lisatehnikat.

Külmumissügavus mõjutab, kui sügavale kaevis ja killustikalus jäävad. Täpse süvise määrab projekteerija pinnaseuuringu põhjal.

Kirjelda oma pinnasetööd üks kord

Räägi, mis tööd on vaja: kaevetööd, tihendamine, drenaaž või kõik korraga.
Saadame kirjelduse 2–3 partnerile, kes sinu piirkonnas pinnasetöid teevad.
Partnerid võtavad ise ühendust ja saadavad oma hinna.

Küsi pakkumist

Eraldi tellimus või osa suuremast projektist

Mõlemad on levinud. Vahe on kiiruses, hinnas ja selles, kes vastutab järjekorra eest.

Uue maja ehitusel tasub pinnasetööd tavaliselt tellida koos ülejäänud ehitusega.
Võrdlus	Eraldi pinnasetöö tellimus	Osa suuremast projektist
Millal sobib	Kui maja on juba olemas ja probleem on konkreetne, näiteks niiskus keldriseinal või halvasti kuivav krunt.	Uue maja ehitusel — sama ekskavaator teeb vundamendikaevise, trassikaevikud ja planeerimise ühe käiguga.
Peamine eelis	Väiksem, kiiremini kokku lepitav töö: üks firma, üks külastus.	Sageli odavam koguhinnas, sest masina kohaletoomist ja kokkupanekut ei maksta mitu korda.
Lisaks teada	Tasub kaaluda, kui vundamendi- või ehitustöid lähiajal muidu plaanis pole.	Vundamendi- või ehitusfirma oskab pinnasetööd juba algusest peale õigesti mõõta ja järjekorda panna.

Mida pakkumiselt küsida

Kas hind on kuupmeetri (m³) või kokkulepitud tükihinna põhine, ja mille alusel kogus arvutatakse.
Kas väljakaevatud pinnase äravedu ja utiliseerimine on hinna sees või lisandub see eraldi.
Kas pakkumine sisaldab pinna taastamist tööde järel: tasandamine, mullakihi tagasipanek.
Kas masina kohaletoomine ja teisaldamine krundil on hinna sees, kui krunt on kitsas või kaugel.

Pinnasetööde hind on eraldi teema vundamendi enda hinnast: vaata vundamendi hinda või proovi hinnakalkulaatorit.

Kaevetööd ja drenaaž lähemalt

Kaks suurimat pinnasetöö liiki on kasvanud omaette teemadeks.

Kaevetööd

Kaevetööd tähendavad vundamendi jaoks kaevatud auku või kaevikut: sügavuse valik, pinnase väljavedu ja masina ligipääs krundile. Sama tehnika teeb ka trassikaevikud ja sissesõidutee aluse. Hind kujuneb tavaliselt kuupmeetri või tükihinna järgi, olenevalt firmast.

Loe kaevetööde kohta

Drenaaž

Drenaaž on rõngasdrenaaž vundamendi ümber, mis juhib liigse vee majast eemale, enne kui see sokli või keldri juurde jõuab. Sobib nii uue vundamendi juurde kui olemasoleva maja niiskusprobleemi lahendamiseks. Hinnavahemiku leiab drenaaži lehelt.

Loe drenaaži kohta

Firmad, kes pinnasetöid teevad

14 partnerit, kes nimetavad kaevetöid oma teenuseks. Iga partneri lehel on tegevuspiirkond ja erialad, info pärineb nende endi avalikelt lehtedelt.

StonemaxHarjumaa, üle Eesti kokkuleppelVaata firmat →NC EhitusTallinn, üle EestiVaata firmat →Arte EhitusgruppLõuna-Eesti ja HarjumaaVaata firmat →CoralRoofHarjumaa, üle Eesti (vundamenditööd)Vaata firmat →ARO EhitusPärnu ja Pärnumaa, üle Eesti kokkuleppelVaata firmat →Owest EhitusSaaremaa (Nasva)Vaata firmat →Vändra MPPärnumaa (Vändra)Vaata firmat →Bullmann BaltiPärnu, Kihnu, Muhu, Saaremaa, TallinnVaata firmat →Firelli HaljastusIda-Virumaa (Jõhvi)Vaata firmat →Graver GruppVõrumaa, Põlvamaa, ValgamaaVaata firmat →RenteksTartu, Lõuna-EestiVaata firmat →Kalma EhitusSaaremaaVaata firmat →NomiaskaLääne-Virumaa (Tapa, Rakvere)Vaata firmat →Puruvana TammHarju-, Pärnu- ja RaplamaaVaata firmat →

Aitame valida

Kirjelda oma tööd üks kord ja edastame selle sobivale partnerile — ei pea nimekirja ise läbi käima.

Küsi pakkumist

Tasuta ja ilma kohustuseta

Piirkonna kaupa: pinnasetööd Harjumaal ja pinnasetööd Tartumaal.

Kus partnerid tegutsevad

Tartu ja TartumaaVundamendi ehitus ja kaevetööd Lõuna-Eestis.Tallinn ja HarjumaaKõige tihedam partnerite võrk, ka Tallinna lähivaldades.PärnuVundamenditööd Pärnus ja Pärnumaal.SaaremaaKohalik partner Saaremaal, laevagraafikuga arvestav ajakava.HiiumaaKohalik partner Kärdlas ja üle-eestilised partnerid Hiiumaal.RakvereVundamenditööd Rakveres ja Lääne-Virumaal.ViljandiVundamenditööd Viljandis ja Viljandimaal.

Kui otsid midagi muud

Otsid uut vundamenti, mitte ainult pinnasetöid. Vundamenditüübi valik, hinnavahemik ja ehituse järjekord algusest lõpuni.

Vaata vundamendi ehitust

Praegune vundament pragunes või vajub. See ei ole pinnasetöö, vaid olemasoleva vundamendi tugevdamine.

Vaata tugevdamist

Külm põrand või niiske sokkel. Soojustus ja hüdroisolatsioon on eraldi teema, mitte pinnasetöö.

Vaata soojustamist

Tahad pinnaseuuringust rohkem teada. Mida uuring näitab, kuidas seda tehakse ja kust varasemaid andmeid leida.

Loe pinnaseuuringust

Otsid kaevetööde hindu. Avaldatud hinnakirjade näited ja see, mis hinda mõjutab.

Vaata hinnakirja

Korduma kippuvad küsimused

Kas pinnasetöid saab tellida eraldi, ilma vundamenditööta?

Jah. Drenaaži rikke, halvasti kuivava krundi või sissesõidutee ehituse jaoks saab pinnasetöö firma tellida omaette. Suurema ehituse käigus tuleb see tavaliselt odavam osana samast tööde plaanist.

Millal on vaja pinnaseuuringut ehk ehitusgeoloogiat?

Enne vundamendi tüübi ja sügavuse valikut, eriti kui krundil ei ole varasemat ehitust. Pinnaseuuringud näitavad pinnasekihte, kandevõimet ja põhjavee taset, mida silma järgi hinnata ei saa.

Kuhu kaevatud pinnas pannakse?

Osa jääb tavaliselt krundile ja seda kasutatakse hiljem tasandamiseks või haljastuseks. Ülejäänu veetakse ära, kui seda on liiga palju või kui pinnas ei sobi tagasitäiteks. Väljaveetava koguse hind lepitakse pakkumises eraldi kokku.

Kas pinnasetöid saab teha ka talvel?

Osaliselt. Sügavalt külmunud või lumega kaetud pinnasega on kaevamine aeglasem ja kallim, mõni firma ei tee seda üldse. Kevad ja sügis on levinuim aeg, aga kindel vastus sõltub pinnasetüübist. Küsi otse partnerilt.

Kas trassikaevetöid peab kellegagi kooskõlastama?

Jah. Enne kaevama hakkamist tuleb kontrollida olemasolevate kaablite ja torude asukohta kohalikust omavalitsusest ja võrguettevõtjatelt. Uued liitumised peavad vastama võrguettevõtja tehnilistele nõuetele.

Mis vahe on kaevetöödel ja drenaažil?

Kaevetööd on üldnimetus vundamendi, kraavi või trassi jaoks pinnasesse kaevatud augule. Drenaaž on kindel lahendus, mis juhib liigse vee majast eemale. Enamasti käivad need samal objektil koos.

Pinnaseuuringu käsipuur maapinnas väljakaevatud pinnaseproovi kõrval kilel

Kirjelda oma pinnasetööd

Saadame kirjelduse 2–3 partnerile, kes sinu piirkonnas pinnasetöid teevad. Pakkumine on tasuta ja sind ei seo miski.

Küsi pakkumist