Vundamenditüüp

Plaatvundament

Üks soojustatud betoonplaat kogu maja all: madal süvis, valmis põrand, €171/m² keskmine hind 2025. aastal.

Küsi pakkumist Arvuta hind ise

Hind põhineb 2025. aasta plaatvundamendi keskmisel, seisuga juuli 2026. Kindelalus ise ei ehita: töö teeb partner.

Ülalt vaates soojustusplaatidele paigaldatud oranž põrandakütte torustik raketise sees enne plaatvundamendi valamist

Palju maksab ruutmeeter?€171/m²Plaatvundamendi keskmine hind 2025, ~103 m² objekti kohta.

Kas plaadiga saab keldrit?Ei saaPlaat ise keldrit ei anna, kelder eeldab kandvat vundamendiseina.

Kui sügavale rajatakse?Madal süvisPlaat jääb pinnalähedaseks, külma hoiab eemal plaadi all ja äärtes olev soojustus.

Kas sobib kuurile?Tavaliselt mitteKerge kõrvalhoone all piisab enamasti postvundamendist.

Enne kui edasi loed

Mida see leht katab

Mis plaatvundament on, mis see maksab, millistest kihtidest see koosneb ja kuidas ehitus käib.

Mida siit ei leia

Sinu maja täpset hinda. Selle annab partner pärast pinnaseuuringut ja projekti.

Kust numbrid tulevad

Hange.ee 2025. aasta plaatvundamendi keskmine hind, ~103 m² objekti kohta. 2025. aasta oli viimase viie aasta soodsaim.

Mis on plaatvundament

Plaatvundament on üks soojustatud betoonplaat kogu maja all. Plaat kannab hoone koormust ja on ühtlasi valmis põrand, ilma eraldi vahelaeta pinnase ja toa vahel.

Plaatvundamendi ristlõige: betoonplaat armeeringuga, selle all soojustus ja killustikpadi. Süvis on madal, kogu konstruktsioon jääb pinnalähedaseks.

Nii soojustatud plaatvundamenti kui sama põhimõtet nimetatakse ka rootsi plaadiks: soojustus jääb plaadi alla ja äärde, mitte plaadi peale. Tegu on sama lahendusega, mitte kahe erineva tootega.

Kelder, kuur ja materjal

Kolm asja, mida plaatvundamendi kohta kõige rohkem küsitakse.

Plaatvundament keldriga

Plaat üksi keldrit ei anna. Kelder eeldab kandvat vundamendiseina, mistõttu keldriga majale sobib lintvundament, mitte plaat.

Plaatvundament kuurile või abihoonele

Kerge kõrvalhoone all piisab sageli postvundamendist. Täismahus soojustatud plaati pole kuuri või aiamaja all tavaliselt mõtet valada. Vaata väikehoone vundamenti

FIBO plokk ja teised vundamendiplokid

Vundamendiplokkidest (nt FIBO) ladumine on üks ehitusviis plaatvundamendi tegemiseks, kuid plokid ise on materjal, mida müüvad ehituspoed, mitte vundamendipartnerid.

Plaatvundamendi hind: mis ehitus maksab

Hind kehtib ruutmeetri, mitte terve objekti kohta. Mediaan- ja kogumaksumuse vahemikud on koondlehel.

€171/m²Plaatvundamendi ehitamise keskmine hind 2025. aastal, umbes 103 m² objekti kohta.

Hind kehtib ruutmeetri, mitte terve objekti kohta, ja kasvab isolatsiooni paksuse ja pindala kasvades.

Arvuta oma vundamendi hind

Kõik vundamenditüübid hinna järgi

Plaadi kihid ja armeerimine

Viis kihti looduslikust pinnasest ülespoole, igaühel oma ülesanne. Pärast ehitust jääb neist nähtavale ainult plaadi serv.

Kihid alt üles: looduslik pinnas, tihendatud killustikpadi, soojustus, kommunikatsioonid koos põrandaküttega, armatuur ja peale valatav betoonplaat. Armatuur kannab tõmbepingeid, mida betoon üksi ei kannata.

Ehituse järjekord

Kuus sammu samas järjekorras. Betoon valatakse alati viimasena, ühe korraga.

EttevalmistusSammud 1–2

Isolatsioon ja tehnikaSammud 3–4

BetoonSammud 5–6

Samm 1

Kaevetööd

Krunt kaevatakse lahti madala süviseni, mis sobib plaadi jaoks. Kaevatud pinnas veetakse ära või läheb hiljem planeerimisse.

Samm 2

Killustikpadi

Killustik laotakse kihiti ja tihendatakse. See kiht kannab kogu plaadi koormust ja jääb pärast ehitust nähtamatuks.

Samm 3

Soojustus

Soojustusplaadid lähevad plaadi alla ja äärde, nii et külm ei pääse soojustuse alt läbi.

Samm 4

Kommunikatsioonid

Torustik ja sageli põrandaküte paigaldatakse soojustuse peale, enne kui betoon peale tuleb.

Samm 5

Armatuur

Terasvõrk paigaldatakse kommunikatsioonide kohale. Betoon kannab survet, teras hoiab tõmbe all pragunemist tagasi.

Samm 6

Betoonivalu

Kogu plaat valatakse ühe korraga. Pooleli jäänud valu jätab nõrga liitekoha, mida hiljem parandada ei saa.

Kaevetööde kohta pikemalt: kaevetööd. Kogu protsessi tüübist sõltumata vaata vundamendi ehitus.

Sama krunt enne ja pärast

Killustikpadi ja raketis enne isolatsiooni paigaldust, seejärel valmis valatud plaat pärast raketise eemaldamist.

Tihendatud killustikpadi puitraketise sees küla ääres, taustal vana talumaja, töömees vesiloodiga — Killustikpadi on tihendatud ja raketis üles ehitatud. Selles etapis kontrollitakse mõõte veel kord üle.

Valmis valatud plaatvundament servaisolatsiooniga samal krundil, raketis eemaldatud — Raketis on maha võetud ja plaat valatud. Servaisolatsioon jääb plaadi äärde nähtavale ka pärast tagasitäidet.

Servaisolatsioon ja siledaks hõõrutud pind

Plaadi äär saab oma soojustuskihi, mis jätkub plaadialuse soojustusena ühtse kihina. Katkematus on see, mis hoiab külma tegelikult eemal.

Pealispind hõõrutakse valamise järel siledaks, nii et põrand on kohe valmis edasiseks viimistluseks.

Vundamendi soojustamine pikemalt

Lähivõte plaatvundamendi servast servaisolatsiooniplokiga ja siledaks hõõrutud betoonpinnaga

Kirjelda oma plaatvundamendi projekti

Räägi, mis hoone tuleb, millisele krundile ja millal.
Saadame kirjelduse 2–3 partnerile, kes plaatvundamenti sinu piirkonnas ehitavad.
Partnerid võtavad ise ühendust ja saadavad oma hinna.

Küsi pakkumist

Plaat või lint: kumb sobib

Sama pinnas ja sama krunt sobivad tihti mõlemale variandile; valik käib siis keldri ja süvise järgi.

Plaat- ja lintvundament katavad enamiku uutest kodudest. Postvundament ja vaivundament sobivad kitsamale juhtumile.
Võrdlus	Plaatvundament	Lintvundament
Sobib kui	Kandev ühtlane pinnas, keldrita kodu, põrandaküte	Soov keldri, tehnoruumi või kõrgema sokli järele
Kelder	Tavaliselt ilma keldrita	Sobib nii keldriga kui keldrita
Süvis	Madal, pinnalähedane	Sügavam, sageli külmumispiirist allapoole
Kaevetöö maht	Väiksem: madal süvis, lai aluspadi	Suurem: sügavam süvis ja rohkem väljavedu
Suurim piirang	Kogu plaat valatakse korraga, ilm peab sobima	Rohkem käsitööd ja liitekohti kui plaadil

Teised tüübid: postvundament kergele hoonele ja vaivundament nõrgale pinnasele.

Firmad, kes plaatvundamenti ehitavad

6 partnerit teeb plaatvundamenti, sh Stonemax, kelle tööde fookuses on plaatvundamendid ja kaevetööd. Info pärineb partnerite endi avalikelt lehtedelt.

Kui sinu olukord on teistsugune

Praegune vundament praguneb või maja vajub. See leht räägib uue plaatvundamendi ehitamisest. Olemasoleva parandamine käib teist teed.

Vundamendi tugevdamine

Külm põrand, niiske sokkel juba olemasoleval majal. Küsimus on soojustuses ja hüdroisolatsioonis, mitte uue plaadi ehituses.

Vundamendi soojustamine

Majale on vaja keldrit või kõrgemat sokliosa. Plaat keldrit ei anna. Kelder ja kõrgem sokkel käivad lintvundamendiga.

Lintvundament

Piirkondade kaupa

Tartu ja TartumaaVundamendi ehitus ja kaevetööd Lõuna-Eestis.Tallinn ja HarjumaaKõige tihedam partnerite võrk, ka Tallinna lähivaldades.PärnuVundamenditööd Pärnus ja Pärnumaal.SaaremaaKohalik partner Saaremaal, laevagraafikuga arvestav ajakava.RakvereVundamenditööd Rakveres ja Lääne-Virumaal.ViljandiVundamenditööd Viljandis ja Viljandimaal.

Korduma kippuvad küsimused

Mis vahe on plaatvundamendil ja rootsi plaadil?

Vahet ei ole: rootsi plaat ja soojustatud plaatvundament on sama lahenduse kaks nimetust. Mõlemal juhul jääb soojustus plaadi alla ja äärde, mitte plaadi peale.

Kas plaatvundamendiga saab keldrit teha?

Ei. Plaat ise kannab hoonet, aga ei anna kandvat seina, mida kelder eeldab. Keldriga majale sobib lintvundament.

Kui palju maksab plaatvundamendi ehitus ruutmeetri kohta?

2025. aasta keskmine plaatvundamendi ehitamise hind oli €171/m², umbes 103 m² objekti kohta. Täpne hind sõltub pinnasest, isolatsiooni paksusest ja krundi ligipääsust.

Kas plaatvundament sobib kuurile või aiamajale?

Kerge kõrvalhoone alla tehakse sagedamini postvundament, sest täismahus soojustatud plaadi valamine on kerge hoone jaoks tavaliselt ülemäärane.

Miks on plaatvundamendi süvis nii madal?

Plaat ei püüa jõuda külmumispiirist allapoole, nagu lintvundamendi tald seda teeb. Selle asemel hoiab soojustus plaadi all ja äärtes külma eemal, nii et plaat saab jääda pinnalähedaseks.

Kas plaatvundamendi saab laduda ka FIBO plokkidest?

Vundamendiplokkidest, näiteks FIBO-st, ladumine on üks võimalik ehitusviis. Plokid ise on ehituspoodide toode, seega hind ja saadavus tulevad materjalimüüjalt, mitte vundamendipartnerilt.

Küsi pakkumist plaatvundamendile

Saadame kirjelduse 2–3 partnerile, kes plaatvundamenti sinu piirkonnas ehitavad. Pakkumine on tasuta ja sind ei seo miski.

Küsi pakkumist