Alusta
Sokkel

Sokli soojustamine: mida valida ja kuidas viimistleda

Sokkel on vundamendi maapealne osa ja saab fassaadist rohkem vett ja külma. Vaata, milline soojustus ja viimistlus Eesti kliimas vastu peab.

Küsi pakkumistKogu vundamendi soojustamine

Kindelalus ise ei ehita, töö teeb partner. Tehniline osa pärineb TalTechi aruandest (2023), hind hange.ee blogist. Seisuga oktoober 2026.

Maakivist sokli all soojustusplaat ja noppeline membraan, kõrval avatud kaevik killustikuga
Mis on sokkel?Maapealne osaVundamendi maapinnast välja ulatuv osa. Selle niiskuskoormus on suurem kui fassaadil.
Milline soojustus sobib?XPSPinnasesse ja märga kohta sobib XPS. Katuse ja seina jaoks mõeldud EPS ei sobi pinnasesse.
Kui paks soojustus?Baas 20 cmAruande baassuurus soklisõlmes. Täpse paksuse arvutab arhitekt või insener.
Mis viimistlus kestab?Krohv, betoon, kiviSoklikrohv, betoon ja looduskivi. Puit, lubikrohv ja tsementkiudplaat ei kesta.

Enne kui edasi loed

Mida leht katab

Sokli soojustuse ja viimistluse valik, töö järjekord ning vead, mis sokli esimeste talvedega lõhuvad.

Mida leht ei kata

Kogu vundamendi soojustamist ja hüdroisolatsiooni. Neist räägivad vundamendi soojustamise ja hüdroisolatsiooni leht.

Allikad

TalTechi aruanne «Eramu vundamendi ja sokli lisasoojustuse vead» (2023) ja hange.ee blogi (08.08.2023). Seisuga oktoober 2026.

Miks sokkel on eriline

Sokkel on maapinnast välja ulatuv vundamendi osa. Sellel on fassaadist raskem elu.

Sademevee ärajuhtimine

Rohkem vett kui fassaadil

Sokkel peab taluma suuremat niiskuskoormust. Seetõttu vajab see väikese veeimavusega soojustust ning vee- ja külmakindlat viimistlust.

Soklil ei kasutata puitu ega lubikrohvi

Aruande järgi ei tohiks soklis kasutada kergemini lagunevaid materjale, nagu puit või lubikrohv.

Algne kõrgus võib olla kadunud

Sokli kõrgus oli algul 30–60 cm, sõltuvalt fassaadi materjalist ja vee äravoolust. Nüüd võib see olla oluliselt madalam.

Katusevesi on suurim vaenlane

Kui poole katuse vesi juhitakse ühte kohta soklisse, ei püsi ka kõige parem materjal kaua.

XPS või EPS: milline soojustus soklisse

Pinnase lähedal ei ole soojustus sama, mis seinal. Vee imamine otsustab.

Allikas: TalTechi aruanne (2023), seisuga oktoober 2026. Tootja ja plaadi tüübi kinnitab projekteerija.
KüsimusXPSEPS (katuse ja seina jaoks)
VeeimavusVäiksem, suletud pooristruktuurSuurem, väiksem tihedus
Sobib pinnasesseJah, eelkõige XPSEi sobi
Püsivalt niiske pinnasTurvalisem valikEi
ErandEi ole vajaEPS Perimeeter, kui põhjavesi on madal ja drenaaž töötab

Soojustus tuleb hüdroisolatsioonil ja drenaažil. Loe ka vundamendi hüdroisolatsioon, drenaaž.

Kirjelda oma sokkel üks kord

  1. Kirjuta, mis materjalist sokkel on ja kas see on soojustatud.
  2. Saadame kirjelduse 2–3 partnerile, kes soojustamist teevad.
  3. Partnerid võtavad ise ühendust ja saadavad oma hinna.
Küsi pakkumist
Tasuta ja mittesiduv

Päringu edastamine ei maksa midagi. Töö teeb alati partner, Kindelalus ise ei ehita.

Mis viimistlus soklil vastu peab

Paljud sokli soojustused on jäänud katmata või on kaetud materjaliga, mis ei kesta.

Allikas: TalTechi aruanne (2023). Viimistlemata plaat laguneb UV-kiirguse ja niiskuse tõttu kiiremini.
MaterjalAruande hinnang
SoklikrohvVastupidavam ja sobib paremini
BetoonVastupidavam ja sobib paremini
LooduskiviVastupidavam ja sobib paremini
TsementkiudplaatLaguneb paisumise ja löökide tõttu
Puit ja lubikrohvEi sobi soklisse
Õhukesed paekiviplaadid soojustuselHakkasid aruande näites irduma

Sokli krohvimine samm-sammult.

Mis sokli ja vundamendi soojustamine maksab

Eraldi sokli hinda see allikas ei näita. Vundamendi soojustamise hind sisaldab ka maa-aluse osa.

Allikas: hange.ee blogi «Kui palju maksab vundamendi soojustamine?», 08.08.2023. Hinnad koos käibemaksuga ja need on 2023. aasta andmed.
Näitaja€/m²
Madalaim pakkumine70
Keskmine (20 tööd)161
Kõrgeim pakkumine244

Hind hõlmab kaevetöid, materjali, hüdroisolatsiooni, paigaldust, viimistlust ja pinnase äravedu. Täpse hinna annab pakkumine. Rohkem: vundamendi hind, vundamendi soojustamine.

Töö järjekord

Soklit ei soojustata eraldi vundamendist. Aruanne annab järjekorra.

Vundamendi tugevdamine

1. Tugevda enne, soojusta pärast

Kui vundament vajab tugevdamist, tehakse see enne lisasoojustust. Palkseinte puhul saab maja veidi tõsta ja valada raudbetoonvöö.

2. Hüdroisolatsioon ja drenaaž

Kui vundament kaevatakse niikuinii lahti, on mõistlik paigaldada ka drenaažitorustik.

3. Pidev soojustus seinaga

Sokli soojustus peab ühenduma seinaga katkestusteta ja samas kihis, et külmasild väheneks.

4. Viimistlus kohe

Suurim probleem on pooleli jäänud töö. Paljudel hoonetel jäi soojustus aastateks krohvimata.

5. Vesi majast eemale

Maapind sokli juures langeb majast eemale ja vihmavesi juhitakse kaugemale.

Levinumad vead

Enamik neist on aruandes vaadeldud hoonetel päriselt ette tulnud.

  • Soojustus on paigaldatud osaliselt ja viimistlemata, seega soojakadu ei vähene ja plaat laguneb.
  • Soojustuse sisse on pandud puitroovid, mis ulatuvad niiske pinnaseni ja mädanevad.
  • Pinnasesse on pandud fassaadiks mõeldud soojustus, mitte XPS.
  • Madal sokkel on valatud betooniga kõrgemaks ja puitsein jääb betooni taha.
  • Soojustusplaadid ei jää sokli vastu tihedalt ja vahele koguneb sodi ning niiskus.
  • Veeplekk jääb vales kaldes ja vesi voolab maja poole.
  • Sokli ümber voolab katuse vesi ühest torust, kuigi see tuleks juhtida eemale.

Firmad, kes vundamenti ja sokklit soojustavad

7 kontrollitud partnerit nimetab soojustamist või hüdroisolatsiooni oma teenuseks.

Vaata kõiki partnereid
NC EhitusTallinn, üle EestiVaata firmat →Arte EhitusgruppLõuna-Eesti ja HarjumaaVaata firmat →CoralRoofHarjumaa, üle Eesti (vundamenditööd)Vaata firmat →Reno EhitusTallinn ja HarjumaaVaata firmat →Ecopur (Janres EL)Tallinn, Tartu, Pärnu, KuressaareVaata firmat →Evari EhitusTartu (Kambja vald), üle EestiVaata firmat →AldrehtTartu, üle EestiVaata firmat →

Aitame valida

Kirjelda oma tööd üks kord ja edastame selle sobivale partnerile — ei pea nimekirja ise läbi käima.

Küsi pakkumist

Tasuta ja ilma kohustuseta

Kui sinu olukord on teistsugune

Soov on soojustada kogu vundamenti Sokkel on vaid ülemine osa. Siin on kõik kihid ja seest- või väljastpoolt tehtava töö vahe.

Vaata soojustamist

Sokkel on maakivist Maakivivundamendil on oma reeglid: kapillaarniiskus, ebatasane pind ja puitseina kuivamine.

Loe maakivivundamendist

Vana maja ei tea, kust alustada Järjekord seisukorra hindamisest viimistluseni.

Vaata järjekorda

Vundament on madal ja külmakerge ohus Külmakaitse soojustus on teine asi kui sokli soojustus.

Loe madalvundamendist

Piirkonnad

Vaata vundamenditöid oma piirkonnas.

Tartu ja TartumaaVundamendi ehitus ja kaevetööd Lõuna-Eestis.Tallinn ja HarjumaaKõige tihedam partnerite võrk, ka Tallinna lähivaldades.PärnuVundamenditööd Pärnus ja Pärnumaal.SaaremaaKohalik partner Saaremaal, laevagraafikuga arvestav ajakava.RakvereVundamenditööd Rakveres ja Lääne-Virumaal.ViljandiVundamenditööd Viljandis ja Viljandimaal.

Korduma kippuvad küsimused

Kas sokli soojustamine vähendab soojakadu?

Ainult siis, kui töö tehakse tervikuna. Aruande järgi ei vähenda osaline või viimistlemata soojustus soojakadu märgatavalt, sest külm õhk pääseb plaadi taha. Keldrita puitmaja sokli soojustamine ei muuda soojakadu palju.

Kui paks peab sokli soojustus olema?

Aruande järgi on soklisõlme soojustuse baassuurus 20 cm. Täpse paksuse määravad soojuskao vähendamine, külmasilla kriitilisus ja geomeetria, ning selle arvutab arhitekt või insener.

Kas sokli saab soojustada ilma vundamenti lahti kaevamata?

Ülemise osa saab, aga aruande järgi tuleb soojustada ja hüdroisolatsiooniga katta ka vundamendi maa-alune osa. Selleks kaevatakse vundament lahti.

Kas sokli ja seina soojustamine tuleks teha koos?

Aruande järgi on tulemus korraga renoveerides terviklikum ning vähemate ümbertegemiste tõttu ka odavam. Sokli soojustus peab seina soojustusega ühenduma katkestusteta.

Kas EPS sobib soklile?

Kivivundamendil võib soklis sobida niiskuskindel vahtpolüstüreen, kui selle pikaajaline veeimavus sobib. Suurema niiskuskoormuse korral kasuta XPS-i. Katuse ja seina jaoks mõeldud EPS ei sobi pinnasesse.

Palju sokli soojustamine maksab?

Hange.ee blogi järgi oli vundamendi soojustamise keskmine hind 2023. aastal 161 €/m², vahemik 70–244 €/m². Eraldi sokli hinda see ei näita.

Kinnastatud käsi vajutab noppelist drenaažimembraani vundamendiseinale, kõrval soojustusplaat

Küsi oma sokli soojustamisele pakkumist

Saadame kirjelduse 2–3 partnerile, kes sinu piirkonnas soojustamist teevad. Pakkumine on tasuta ja sind ei seo miski.

Küsi pakkumist