Vai ja rostvärk
Vai viib koormuse allpool olevale tugevamale pinnasekihile. Rostvärk seob vaiapead ja kannab hoonet.
Nõrk pinnas
Vaivundament: kui tavaline alus krundi pinnasele ei sobi
Rammvai, puurvai ja kruvivai kõrvuti ristlõikena — ja rostvärk, mis nende peal maja kannab.
Millal on vaivundamenti vaja?Nõrgal pinnaselPehme, kokkusurutav pinnas, turvas või kõrge põhjavesi, mis tavavundamenti ei kannaks.
Mis vahe rammvaial ja puurvaial?PaigaldusviisRammvai lüüakse pinnasesse, puurvai valatakse puuritud auku. Mõlemad viivad koormuse kandvasse kihti.
Kas kruvivai on vaivundament?Jah, üks tüüpKruvivai on üks kolmest vaiatüübist, kiireim paigaldada ja ei vaja valu ega kivinemisaega.
Mis on rostvärk?Vaiade sidumineVaiade peale ehitatud tala, mis kannab maja koormuse ühtlaselt kõikidele vaiadele üle.
Enne kui edasi loed
Mida see leht katab
Millal vaivundament tavavundamendi asemel vaja on, kolm vaiatüüpi kõrvuti ja rostvärgi roll nende peal.
Mida see leht ei kata
Vaiade hinda ja sügavust: need määrab projekteerija konkreetse krundi pinnaseuuringu põhjal, mitte üldine juhis.
Kruvivai omal lehel
Kruvivai on üks vaiatüüp. Sellest on pikemalt juttu kruvivaiade lehel.
Kolm vaiatüüpi kõrvuti
Rammvai, puurvai ja kruvivai lahendavad kõik sama probleemi erineval moel: nõrk pinnas ei kanna hoonet, kandev kiht on sügavamal.
Sama kolm tüüpi kõrvuti
| Võrdlus | Rammvai | Puurvai | Kruvivai |
|---|---|---|---|
| Paigaldusviis | Löödud pinnasesse kandvasse kihti | Puuritud auku valatud raudbetoon | Keeratud pinnasesse spiraalse teraga |
| Sobib eriti | Raskemale hoonele, tugevale koormusele | Tihedale krundile naaberhoonete lähedal | Kergemale hoonele, terrassile, väikehoonele |
| Kivinemisaeg | Ei vaja | Vajab betooni kivinemisaega | Ei vaja |
| Vibratsioon paigaldamisel | Suurem | Väiksem | Väiksem |
Täpse vaiatüübi, sügavuse ja arvu määrab projekteerija pinnaseuuringu põhjal. Kruvivai on üks vaiatüüp siin kõrval, aga pikemalt on sellest juttu kruvivaiade lehel.
Rostvärk seob vaiad majaga
Üksik vaiapea ei kanna maja seina. Rostvärk on vaiade peale ehitatud tala, mis jaotab hoone koormuse ühtlaselt kõikidele vaiadele.
Vaivundamendi ristlõige
Erijuhud, kus vaivundamenti reaalselt küsitakse
Viis olukorda, kus tavavastus ei kehti ja vaia valik käib teistmoodi.
Vaata pinnasetöid
Turvas ja soostunud pinnas
Pehme, kokkusurutav pinnas ei kanna tavavundamenti. Vai viib koormuse sügavamale, tugevamale pinnasekihile.
Kõrge põhjaveetase
Kui sügav kaevetöö niiskesse pinnasesse on keeruline ja kulukas, jäetakse see ära ning koormus kantakse vaiadega edasi.
Naaberhoone lähedal
Rammimise vibratsioon võib naaberhoonet mõjutada. Sellisel puhul valitakse tavaliselt puurvai.
Rand, veekogu või kaldapealne krunt
Veekogu ääres on pinnas ebaühtlane ja niiske. Tavavundament sinna hästi ei sobi, vaiad kannavad aga ka paadisilda või terrassi.
Raske hoone kergel pinnasel
Tööstus- või ärihoone kaal vajab suurema kandevõimega vaiu kui kodu, aga otsustuskäik on sama.
Mis pinnasel vaivundamenti vajad
Otsuse teeb projekteerija pinnaseuuringu põhjal, mitte silma järgi. Skeem näitab, millise vastuse pinnas tavaliselt annab.
Turvas ja soostunud pinnas
Pehme ja kokkusurutav. Tavavundamenti otse peale ei rajata, vai viib koormuse allpool olevale tugevamale kihile.
Savi
Paisub ja tõmbub niiskuse muutumisel. Kui savikiht on paks ja kandev kiht sügaval, kaalutakse vaivundamenti.
Liiv ja kruus
Kannab hästi ja laseb vee läbi. Tavaliselt sobib otse tavavundament, vaiu ei vaja.
Paepealne pinnas
Õhuke pinnasekiht paekivi peal, levinud Põhja-Eestis ja saartel. Kandev kiht on tavaliselt lähedal, vaiu läheb harva vaja.
Naaberkrundi pinnas ei kõlba otsuse aluseks — kihid võivad muutuda paarikümne meetri jooksul. Kui vundamenditüüp on muidu selge, vaata plaatvundamenti ja postvundamenti.
Vaiapea jääb pärast tööd nähtavale, valmis rostvärki kandma
Vaiad viiakse ühele kõrgusele ja armatuur jäetakse esile, enne kui rostvärk peale ehitatakse.
Sellest hetkest kannab hoonet juba rostvärk, mitte üksikud vaiad eraldi.
Mis vundamendi hinda mõjutab
Kirjelda oma krundi olukord üks kord
- Räägi, milline pinnas krundil on ja mis hoone tuleb.
- Saadame kirjelduse 2–3 partnerile, kes sinu piirkonnas vaiatöid teevad.
- Partnerid võtavad ise ühendust ja saadavad oma hinna.
Tasuta ja mittesiduv
Päringu edastamine ei maksa midagi ja sa ei ole sellega seotud. Töö teeb alati partner.
Nimekirjas on 4 partnerit, kes vaiu paigaldavad.
Vaiad äri- ja tootmishoonel
Ärihoone või tootmishoone kaal muudab pinnase koormustaluvuse veel olulisemaks. Otsustuskäik on sama.
Sama otsustuskäik, suurem koormus
Tootmis- ja ärihoone kaal vajab suurema kandevõimega vaiu, aga küsimus on sama: kas pinnas kannab hoonet otse või tuleb koormus viia sügavamale.
Suuremahulised terasvaiad
Osa partnereid paigaldab ka suuremahulisi rammitud ja täidetud terasvaiu tööstus- ja äriobjektidele.
Levinud vead vaivundamendi juures
Enamik neist jääb pinnase alla ja tuleb välja aastate pärast, kui maja juba vajub.
- Vaiatüüp valitakse enne pinnaseuuringut, mitte selle põhjal, kuigi sobiv vaiatüüp peaks selguma pinnasest, mitte hinnast.
- Rostvärki ei projekteerita korralikult, mistõttu koormus jaotub vaiade vahel ebaühtlaselt.
- Vaiad rajatakse erineva sügavusega ilma sama kandva kihi kontrollita, mistõttu maja vajub ebaühtlaselt.
- Rammvai valitakse tiheasustuses naaberhoonet arvestamata, kuigi vibratsioon võib seda mõjutada.
- Rostvärgi kõrgust ei kooskõlastata põhjaveetasemega, mida pinnaseuuring näitab.
Firmad, kes vaiatöid teevad
4 partnerit, kes vaiatöid pakuvad. Osa neist paigaldab ka suuremahulisi rammitud ja täidetud terasvaiu. Info pärineb nende endi avalikelt lehtedelt.
Kruvivaiast pikemalt: kruvivaiad. Suurematele objektidele: ärihoone vundament.
Kui sinu olukord on teistsugune
Praegune vundament praguneb või vajub See leht käsitleb uue vaivundamendi rajamist, mitte olemasoleva vundamendi parandamist.
Vundamendi tugevdamineKülm põrand või niiske sokkel Soojustuse ja niiskustõkke küsimus lahendatakse olemasoleval vundamendil, mitte uue vaia valikuga.
Vundamendi soojustaminePinnas on tavaline ja hästi kandev Kui krunt ei vaja vaiu, sobib enamikule kodudele plaat- või lintvundament.
Vundamendi ehitusKorduma kippuvad küsimused
Kas vaivundament on kallim kui plaatvundament?
Vaivundament lisab vaiade ja rostvärgi maksumuse, aga nõrgal pinnasel on see sageli ainus mõistlik lahendus. Täpse hinna annab pakkumine konkreetse krundi kohta.
Kes otsustab, kas krunt vajab vaivundamenti?
Otsuse teeb projekteerija pinnaseuuringu põhjal. See leht näitab, milliste pinnaseolukordade puhul küsimus üldse tekib.
Kas kruvivai sobib ka majale, mitte ainult terrassile?
Kruvivaia kasutusala oleneb selle läbimõõdust ja kandevõimest. Väiksemad läbimõõdud sobivad terrassile ja väikehoonele, suuremad läbimõõdud ka raskemale ehitisele.
Kas kõik kolm vaiatüüpi vajavad rostvärki?
Jah. Rostvärk seob üksikud vaiapead üheks kandvaks tervikuks ja kannab hoone koormuse vaiadele üle, olenemata vaiatüübist.
Miks valitakse mõnel krundil puurvai, mitte rammvai?
Puurvai ei tekita rammimisele omast vibratsiooni. See on eelistatud tiheasustuses või naaberhoone lähedal, kus vibratsioon võiks kahjustada.
Kas vaivundamenti saab rajada ka väikehoonele, mitte ainult majale?
Jah. Kergemad vaiatüübid, sh kruvivai, sobivad ka terrassile, aiamajale ja teistele väikehoonetele nõrgal pinnasel.
Kirjelda oma vaivundamendi projekt
Saadame kirjelduse 2–3 partnerile, kes sinu piirkonnas vaiatöid teevad. Pakkumine on tasuta ja sind ei seo miski.
Küsi pakkumist