Kruvivaiad
Kruvivundament terrassile: metallvaiad keeratakse pinnasesse ilma suure kaevetööta. Vaiade otsas kannab terrassi puitraam.
Terrass
Terrassi vundament: kolm varianti ja millal kutsuda ehitaja
Kruvivaiad, postvundament ja betoonplaat kõrvuti ühel skaalal ning millal on väike terrass iseehitatav ja millal mitte.
Kas terrassile on vaja vundamenti?Enamasti jahMaja külge kinnituv või kõrgem terrass vajab kindlat alust. Madal, vabalt seisev terrass tuleb toime kergema lahendusega.
Kruvivaiad, post või plaat?Oleneb pinnasestKruvivaiad sobivad pehmemale või ebaühtlasele pinnasele, postvundament kandvale pinnasele ja lihtsamale terrassile.
Kas terrassi saab ise ehitada?Väikese saabMadal, maapinnalähedane terrass on tihti iseehitatav. Kõrge terrass, kaldega krunt või kinnitus maja külge tahavad ehitajat.
Mis on külmakerke risk?Reaalne maja kõrvalKui terrass on kinnitatud maja külge, aga selle vundament jääb külmuvasse pinnasekihti, võib see suruda vastu maja seina või ühenduskohast lahti tulla.
Enne kui edasi loed
Mis siin lehel on
Kolm terrassi aluse varianti kõrvuti, valik pinnase, kõrguse ja maja külge kinnitumise järgi ning külmakerke risk maja kõrval.
Mida siit ei leia
Sinu terrassi täpset hinda. Väikesed terrassid on tihti iseehitatavad, suurema või maja külge kinnituva jaoks annab hinnangu partner.
Kust faktid tulevad
Vundamenditüübid ja külmumissügavuse fakt on samad, mis vundamendi ehituse lehel. Otsustuspunktid tulevad üldisest ehitusgeoloogia praktikast.
Kolm varianti terrassi alla
Kõik kolm kannavad terrassi. Valiku teevad pinnas, terrassi kõrgus ja see, kas terrass kinnitub maja külge.
Sama põhimõte kandub üle ka maja mõõtu vundamentidele: kruvivaiad on üks vaivundamendi lahendustest, betoonplaat on plaatvundamendi suurem, soojustatud versioon.
Kolm varianti kõrvuti
| Võrdlus | Kruvivaiad | Postvundament | Betoonplaat |
|---|---|---|---|
| Sobib kui | Pehme, ebaühtlane või kaldega pinnas | Tavaline kandev pinnas, lihtne terrassi kuju | Soovid ühtlast, jäika alust suuremale pinnale |
| Kaevetöö maht | Väike: augu asemel keeratakse vaiad sisse | Väike: ainult postide aukude jagu | Suurim: kogu terrassi ala kaevatakse lahti ja kaetakse tihendatud killustikuga |
| Iseehitamise sobivus | Tehtav väikesele terrassile, keeramistehnika laenutatav | Tehtav väikesele, madalale terrassile | Nõuab tavaliselt ehitajat: valu peab olema ühtne |
| Kinnitus maja külge | Vaiade süvis tuleb kooskõlastada maja enda vundamendi süvisega | Sama: postide külmakerge ei tohi mõjuda maja seinale | Plaat rajatakse tavaliselt majast lahus, dilatatsioonivuugiga |
Pikemalt tüübi kohta: kruvivaiad, postvundament. Kergemate kõrvalhoonete vundamentide kohta vaata väikehoone vundamenti.
Millal terrass vajab kindlasti ehitajat
Väike ja madal terrass on tihti iseehitatav. Need neli olukorda on erandid.
Küsi pakkumist
Kõrge terrass
Mida kõrgemale terrass maapinnast tõuseb, seda rohkem kannavad postid või vaiad ja seda kallim on viga.
Kaldega krunt
Kalle nõuab erineva pikkusega tugipunkte ja täpset loodimist, mida käsitsi on raske ühtlaselt tabada.
Kinnitus maja külge
Maja seina külge kinnituv terrass toob mängu külmakerke ja maja enda vundamendi, mitte ainult terrassi oma.
Suur pind
Suurem terrass tähendab rohkem tugipunkte, mille sügavus ja asetus peavad kõik omavahel ühtima.
Kui terrass on kinnitatud maja külge
Vabalt seisev terrass võib liikuda ilma tagajärgedeta. Maja külge kinnitatud terrass mitte, sest liikumine kandub edasi ühenduskohta.
Kirjelda oma terrassi projekt
- Räägi terrassi suurusest, kõrgusest ja krundi pinnasest.
- Saadame kirjelduse 2–3 partnerile, kes sinu piirkonnas terrasse ja vundamente rajavad.
- Partnerid võtavad ise ühendust ja saadavad oma hinna.
Tasuta ja mittesiduv
Päringu edastamine ei maksa midagi ja sa ei ole sellega seotud. Töö teeb alati partner, Kindelalus ise vundamente ei ehita.
Nimekirjas on 15 kontrollitud partnerit üle Eesti.
Mis otsustab sinu terrassil
Kolm küsimust annavad esimese suuna. Täpse valiku teeb partner, kes sinu krunti ise näeb.
Pinnas
Pehme või ebaühtlane pinnas kannab vaiu paremini kui postvundamenti. Kandval pinnasel piisab tavaliselt postidest.
Kõrgus maapinnast
Madal, maapinnalähedane terrass tuleb toime kergema lahendusega. Kõrgem terrass vajab tugevamat ja sügavamat alust.
Kinnitus majaga
Vabalt seisev terrass võib liikuda ilma tagajärgedeta. Maja külge kinnituv terrass mitte, sest liikumine kandub majale edasi.
Terrassitala toetub vaiapeale, mitte otse pinnasele
Vaiapea reguleeritav osa võtab vastu koormuse ja võimaldab tala täpselt loodida, ilma et kogu vai peaks sügavamale minema.
Kui krunt vajab enne terrassi vundamendi ehitust ka planeerimist või pinnase vahetust, käib see eraldi tööna enne aluskonstruktsiooni.
Kaevetööd terrassi alla
Levinumad vead terrassi vundamendiga
Enamik neist jääb nähtamatuks, kuni terrass juba liikuma hakkab.
- Maja külge kinnituv terrass rajatakse liiga madalale, külmakerget arvestamata.
- Tugipunktide vahekaugus valitakse silma järgi, mitte kandva puidu ja koormuse järgi.
- Killustikpadi jäetakse alla panemata või tihendamata, mistõttu post või plaat vajub ajapikku.
- Kruvivaiad keeratakse liiga madalale, kandva pinnasekihini jõudmata.
- Terrassi ja maja vahele ei jäeta vajalikku liikumisruumi.
Firmad, kes uut vundamenti rajavad
15 kontrollitud partnerit üle Eesti, kes teevad uut vundamenti. Info pärineb nende endi avalikelt lehtedelt.
Kruvivaiade paigaldajad
4 partnerit, kes nimetavad kruvivaiu ise oma teenusena, sh terrasside alla.
Suurema vundamendi hinna kohta vaata vundamendi hinda.
Kui sinu olukord on teistsugune
Vaja on tegelikult maja enda vundamenti, mitte terrassi oma. Maja vundament käib teistmoodi ja teise reeglistiku järgi kui kergem terrassialus.
Vundamendi ehitusSinu praegune vundament praguneb või maja vajub. See leht räägib uue terrassi alusest. Olemasoleva vundamendi parandamine käib teist teed.
Vundamendi tugevdamineMaja põrand on külm või sokkel niiske. See on soojustuse ja hüdroisolatsiooni teema, mitte terrassi aluse oma.
Vundamendi soojustaminePiirkondade kaupa
Tartu ja TartumaaVundamendi ehitus ja kaevetööd Lõuna-Eestis.Tallinn ja HarjumaaKõige tihedam partnerite võrk, ka Tallinna lähivaldades.PärnuVundamenditööd Pärnus ja Pärnumaal.SaaremaaKohalik partner Saaremaal, laevagraafikuga arvestav ajakava.RakvereVundamenditööd Rakveres ja Lääne-Virumaal.ViljandiVundamenditööd Viljandis ja Viljandimaal.
Korduma kippuvad küsimused
Kas terrassile on kohustuslik ehitusluba?
Väiksem, maapinnalähedane terrass tavaliselt eraldi luba ei vaja. Kõrgem, hoonestusega liidetud või suurem terrass võib vajada ehitusteatist. Täpse vastuse annab kohalik omavalitsus, kes vaatab ka detailplaneeringu ja krundi tingimused.
Kas kruvivaiad sobivad kõikjale?
Kruvivaiad sobivad hästi enamikule pinnastest ja need paigaldatakse kiiresti, aga väga kivisel või paepealsel krundil võib vaia sissekeeramine olla raskendatud. Sel juhul sobib postvundament paremini.
Kui sügavale terrassi post või vai peab minema?
Vabalt seisva terrassi puhul piisab sageli pinnalähedasest lahendusest. Maja külge kinnituva terrassi puhul tuleb arvestada sama külmumissügavusega, mis mõjutab maja enda vundamenti, ehk Eestis tavaliselt 1–1,5 meetrit.
Miks on maja külge kinnitatud terrass riskantsem kui vabalt seisev?
Külmunud pinnas paisub ja tõukab õhukese vundamendi üles. Vabalt seisva terrassi puhul see lihtsalt liigub. Maja küljes olles surub liikumine ühenduskohta ja maja seina vastu, mis aja jooksul kahjustab kinnitust.
Kas terrassi vundamendi saab ise ehitada?
Madal, väike ja vabalt seisev terrass on paljudele iseehitatav, eriti kruvivaiadega. Kõrgema, kaldega krundile tuleva või maja külge kinnituva terrassi puhul tasub kutsuda ehitaja, sest vead jäävad tavaliselt nähtamatuks, kuni probleem on juba tekkinud.
Kas postvundament ja betoonplaat sobivad kokku ühel terrassil?
Enamasti valitakse üks lahendus kogu terrassile, sest erinevad alused liiguvad erineva kiirusega ja tekitavad ühtsele pinnale ebaühtlase vajumise. Erandid otsustab ehitaja koos projekteerijaga.
Kirjelda oma terrassi projekt
Saadame kirjelduse 2–3 partnerile, kes sinu piirkonnas terrasse ja vundamente rajavad. Pakkumine on tasuta ja sind ei seo miski.
Küsi pakkumist